銷(xiāo)售收入應(yīng)按租金確認(rèn)，可在租賃期間按月確認(rèn)

你好 出售收入列入營(yíng)業(yè)外收入！ （租入時(shí)沒(méi)入賬，那咱的貨幣資金科目怎么平的？）

以合同總價(jià)吧

他這個(gè)合同搞錯(cuò)了，你這個(gè)不是屬于售后回租，你這個(gè)就是屬于融資租賃。就是按照分期付款買(mǎi)設(shè)備處理。

融資租賃會(huì)計(jì)分錄： 借：固定資產(chǎn)---融資租賃 貸：其他應(yīng)付款 承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理： 1、租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低） 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額） 2、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用） 貸：銀行存款等 3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)? 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 4、履約成本的會(huì)計(jì)處理 借：管理費(fèi)用等 貸：銀行存款 5、或有租金的會(huì)計(jì)處理 ①或有租金以銷(xiāo)售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的： 借：銷(xiāo)售費(fèi)用 貸：銀行存款 ②或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：銀行存款 由于或有租金的金額不確定，無(wú)法采用系統(tǒng)合理的方法對(duì)其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在?shí)際發(fā)生時(shí)，借記“制造費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 6、租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理 租賃期滿時(shí)，承租人通常對(duì)租賃資產(chǎn)的處理有三種情況： （1）返還租賃資產(chǎn)。 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) （2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。如果期滿沒(méi)有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時(shí)： 借：營(yíng)業(yè)外支出 貸：銀行存款。 （3）留購(gòu)租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)時(shí)，支付購(gòu)價(jià)時(shí)： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 同時(shí)，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。