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送心意

李老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2015-12-21 09:35

出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理
  (一)租賃債權(quán)的確認(rèn)
  借:長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款(最低租賃收款額)
    未擔(dān)保余值
    營業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值)
    貸:融資租賃資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值)
      銀行存款(初始直接費(fèi)用)
      營業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值)
      未實(shí)現(xiàn)融資收益
  上述會(huì)計(jì)處理的結(jié)果是,在租賃期開始日,出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日最低租賃收款額作為長期應(yīng)收款的入賬價(jià)值,同時(shí)記錄未擔(dān)保余值;將最低租賃收款額及未擔(dān)保余值之和與融資租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值和初始直接費(fèi)用之和的差額確認(rèn)為未實(shí)現(xiàn)融資收益。租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,計(jì)入當(dāng)期損益。按此表述與租賃內(nèi)含利率的定義相符。
  (二)未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會(huì)計(jì)處理
  未實(shí)現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分配。出租人應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資收益和租金收入。
  借:銀行存款
    貸:長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款
  借:未實(shí)現(xiàn)融資收益
    貸:租賃收入
  (三)應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提
  對(duì)應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。
  (四)未擔(dān)保余值發(fā)生變動(dòng)的會(huì)計(jì)處理
  出租人至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了,對(duì)未擔(dān)保余值進(jìn)行復(fù)核。
  未擔(dān)保余值增加的,不作調(diào)整。
  有證據(jù)表明未擔(dān)保余值已經(jīng)減少的,應(yīng)當(dāng)

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出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理   (一)租賃債權(quán)的確認(rèn)   借:長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款(最低租賃收款額)     未擔(dān)保余值     營業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值)     貸:融資租賃資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值)       銀行存款(初始直接費(fèi)用)       營業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值)       未實(shí)現(xiàn)融資收益   上述會(huì)計(jì)處理的結(jié)果是,在租賃期開始日,出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日最低租賃收款額作為長期應(yīng)收款的入賬價(jià)值,同時(shí)記錄未擔(dān)保余值;將最低租賃收款額及未擔(dān)保余值之和與融資租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值和初始直接費(fèi)用之和的差額確認(rèn)為未實(shí)現(xiàn)融資收益。租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,計(jì)入當(dāng)期損益。按此表述與租賃內(nèi)含利率的定義相符。   (二)未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會(huì)計(jì)處理   未實(shí)現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分配。出租人應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資收益和租金收入。   借:銀行存款     貸:長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款   借:未實(shí)現(xiàn)融資收益     貸:租賃收入   (三)應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提   對(duì)應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。   (四)未擔(dān)保余值發(fā)生變動(dòng)的會(huì)計(jì)處理   出租人至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了,對(duì)未擔(dān)保余值進(jìn)行復(fù)核。   未擔(dān)保余值增加的,不作調(diào)整。   有證據(jù)表明未擔(dān)保余值已經(jīng)減少的,應(yīng)當(dāng)
2015-12-21 09:35:21
融資租賃就一種,融資租賃的會(huì)計(jì)處理承租人與出租人的處理方法各有不同: (一)承租人 1. 租賃開始日時(shí) 借:固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) (租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值2者中的較低者+初始直接費(fèi)用)A 未確認(rèn)融資費(fèi)用 (差額) 貸:長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 (最低租賃付款額) 銀行存款 注:最低租賃付款額=租金等+擔(dān)保余值(承租人或相關(guān)第三方)+優(yōu)惠購買價(jià) 最低租賃收款額=最低租賃付款額+擔(dān)保余值(獨(dú)立第三方) 2. 支付租金 借:長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 貸:銀行存款 3. 分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí) 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 注意:第一年應(yīng)付本金余額=A-直接費(fèi)用 第一年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用B =( A-直接費(fèi)用)×實(shí)際利率 第二年應(yīng)付本金余額C= A-(上月租金-B) 第二年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用D= C×實(shí)際利率 第三年應(yīng)付本金余額E= C-(上月租金-D) 第三年應(yīng)付本金余額F= E×實(shí)際利率 …… 1. 計(jì)提折舊時(shí) 借:制造費(fèi)用—折舊費(fèi)用 貸:累計(jì)折舊 注意:分?jǐn)偟睦塾?jì)折舊=(A*當(dāng)年有效月份)/(折舊年限*12) 2. 租賃期滿時(shí) 借:累計(jì)折舊 貸:固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) (二)出租人 1. 租出固定資產(chǎn)時(shí) 借:長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 (最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用) 擔(dān)保余值 (未擔(dān)保余值) 貸:融資租賃資產(chǎn) (租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值) 營業(yè)外收入 (公允價(jià)值與賬面價(jià)值之差) 未實(shí)現(xiàn)融資收益 (差額) 銀行存款 (初始直接費(fèi)用) 2. 每次確認(rèn)租金收入時(shí) 借:銀行存款 貸:長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 3. 確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益時(shí) 借:未實(shí)現(xiàn)融資收益 貸:租賃收入 注意:第一年租賃投資凈額余額A’=最低租賃收款額現(xiàn)值 第一年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用B’ = A’×實(shí)際利率 第二年應(yīng)付本金余額C’=A’-(上月租金-B’) 第二年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用D’= C’×實(shí)際利率 第三年應(yīng)付本金余額E’= C’-(上月租金-D’) 第三年應(yīng)付本金余額F’= E’×實(shí)際利率 …… 4. 租賃期滿優(yōu)惠購買時(shí) 借:銀行存款 貸:長期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 存在擔(dān)保余值的,還應(yīng) 借:營業(yè)外支出—處置固定資產(chǎn)凈損失 貸:未擔(dān)保余值
2020-01-15 10:15:50
?租賃期開始日承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值的基礎(chǔ),將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價(jià)值,其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。 會(huì)計(jì)處理: 一、承租人對(duì)融資租賃的處理 1.租賃期開始日   借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)      未確認(rèn)融資費(fèi)用      貸:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)
2021-08-24 10:20:45
1.租賃期開始日 借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低) 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額) 2.初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等,計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值: 借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用) 貸:銀行存款
2022-10-23 18:55:26
出租方 借,長期應(yīng)收款 貸,固定資產(chǎn)~融資租出 未實(shí)現(xiàn)融資收益
2020-02-08 14:13:40
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