9. [單選題] 甲公司轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊寫字樓，原造價1 500萬元，取得土地使用權(quán)所支付的地價款及相關費用為400萬。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定其重置成本為2 000萬元，成新度折扣率為七成，轉(zhuǎn)讓價格3 000 萬元，支付有關稅費100萬元，甲公司應納土地增值稅為（?。┤f元。A．90B．500C．215D．345這題壓根看不到，也不理解

答： 增值率=1 100÷1 900=58%，適用稅率為40%，應納土地增值稅=1 100×40%－1 900 ×5％=345

.甲公司轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊寫字樓，原造價1 500萬元，取得土地使用權(quán)所支付的地價款及相關費用為400萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定其重置成本為2 000萬元，成新度折扣率為七成，轉(zhuǎn)讓價格3 000萬元，支付有關稅費100萬元，甲公司應納土地增值稅為（?。.90萬元B.500萬元C.215萬元D.345萬元老師，這道題，怎么做？

答： 你好 D 評估價格＝重置成本×成新度折扣率＝2 000×70%＝1 400（萬元），扣除項目金額＝1 400＋（400＋100）＝1 900（萬元），增值額＝3 000－1 900＝1 100（萬元），增值率＝1 100÷1 900＝58%，適用稅率為40%，應納土地增值稅＝1 100×40%－1 900×5％＝345（萬元）。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

出讓土地使用權(quán)如何開具增值稅發(fā)票(不是土地增值稅)，納稅申報時如何填寫增值稅報表(不是土地增值稅)

答： 按11%開具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的增值稅發(fā)票