這個式子為什么是乘以3除以12呢不是直接乘以3呢

答： 你好，1-3月份還沒有出租按房產的價值征稅，3/12表示三個月占全年的多少，

為什么會有3/12呢，不是3個月直接乘以3嗎？

答： 你好，因為從價計征的房產稅1.2%是年度稅率，而不是月度，而1000萬的部分當年自用的時間是3個月，所以自用1000萬的部分房產稅是這樣計算的=1000萬*（1-20%）*1.2%*3/12

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

算數中，前面從價計征嗯，那個公式就是乘以3/12嗎？而后面公式為什么單單乘以九個月，而不是乘以9/12呢？

答： 你好 因為從價計征的房產稅，1.2%是全年的稅率，而這里從價計算的部分只有3個月，所以需要乘以3/12 而從租計征的房產稅=租金金額*12%，這里只需要計算租金總額具體是多少，而不需要管多少個月了 因為這里是1萬每個月，9個月就是9萬*12%計算從租計征的房產稅 如果是2萬每個月，9個月就是9萬*2*12%計算從租計征的房產稅 從租計征的部分的房產稅，不需要再乘以9/12的