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送心意

冰兒老師

職稱中級會計師

2019-03-15 23:28

你好,1、融資租入固定資產(chǎn) , 雖然從法律形式上講企業(yè)并不擁有其所有權(quán) , 但從其經(jīng)濟實質(zhì)來看 , 企業(yè)能夠控制其創(chuàng)造的未來經(jīng)濟利益;租賃期滿時 , 承租企業(yè)有優(yōu)先購買該項資產(chǎn)的選擇權(quán),租賃期內(nèi) , 承租企業(yè)有權(quán)支配資產(chǎn)并從中受益等等。所以 , 根據(jù)實質(zhì)重于形式原則 , 企業(yè)將融資租入固定資產(chǎn)視同自有固定資產(chǎn)核算。 
 
2、經(jīng)營租入固定資產(chǎn)企業(yè)對其沒有擁有權(quán)也沒有控制權(quán),不符合資產(chǎn)的定義,同時一般租期很短,所以不視為企業(yè)的資產(chǎn)進行核算

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你好,1、融資租入固定資產(chǎn) , 雖然從法律形式上講企業(yè)并不擁有其所有權(quán) , 但從其經(jīng)濟實質(zhì)來看 , 企業(yè)能夠控制其創(chuàng)造的未來經(jīng)濟利益;租賃期滿時 , 承租企業(yè)有優(yōu)先購買該項資產(chǎn)的選擇權(quán),租賃期內(nèi) , 承租企業(yè)有權(quán)支配資產(chǎn)并從中受益等等。所以 , 根據(jù)實質(zhì)重于形式原則 , 企業(yè)將融資租入固定資產(chǎn)視同自有固定資產(chǎn)核算。 2、經(jīng)營租入固定資產(chǎn)企業(yè)對其沒有擁有權(quán)也沒有控制權(quán),不符合資產(chǎn)的定義,同時一般租期很短,所以不視為企業(yè)的資產(chǎn)進行核算
2019-03-15 23:28:44
你好! 一、融資租入和經(jīng)營租入的主要區(qū)別是: (1)租賃的標的物不同 融資租賃的標的物:專用性強,一般為專用設(shè)備。 經(jīng)營租賃的標的物:一般為通用設(shè)備。 (2)租賃期間標的物的處理不同 融資租賃:承租人視同自己的固定資產(chǎn)管理并計提折舊及負責維修保養(yǎng),不得單方解除租賃合同。 經(jīng)營租賃:出租方提供技術(shù)服務(wù)并負責維修,承租方可以根據(jù)實際情況隨時解除租賃合同。 (3)租賃期限長短不同 融資租賃:一般超過設(shè)備壽命周期得75%或接近其壽命周期。 經(jīng)營租賃:租期短,租賃物可反復租賃給不同的承租認使用。 (4)租賃期滿時租賃物的處置方式不同 融資租賃:期滿后,一般會將設(shè)備作價賣給承租企業(yè)。 經(jīng)營租賃:期滿后,租賃物一般退還給出租人,不發(fā)生轉(zhuǎn)讓行為。
2020-02-02 14:16:23
經(jīng)營租賃只是使用權(quán),沒有所有權(quán),所以不是單位資產(chǎn) 而融資租賃,這個資產(chǎn)最終是歸屬承租企業(yè),所以是屬于單位資產(chǎn)的
2018-11-20 11:29:32
你好,融資租賃是作為固定資產(chǎn),經(jīng)營租賃作為當期費用。
2021-08-21 16:05:23
融資租賃屬于類金融性租賃,是典型的設(shè)備租賃所采用的基本形式,當企業(yè)需要籌措設(shè)備時,企業(yè)不是向金融機構(gòu)直接申請貸款來購入設(shè)備,而是采用較長期租賃設(shè)備的融物方式代替融資購買設(shè)備,從而達到融通資金的目的,租賃期滿一般都將以約定的象征性價格(如一元)取得設(shè)備產(chǎn)權(quán)。說白了,就是企業(yè)要發(fā)展生產(chǎn),購買設(shè)備但缺乏資金,通過融資租賃方式購買。 經(jīng)營性租賃一般期限較短,大都屬于臨時性租用設(shè)備。承租人只支付押金和租金,最終不取得設(shè)備的產(chǎn)權(quán),出租人必須靠回收設(shè)備的殘值來補償收益。
2016-10-28 11:22:26
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