房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房產(chǎn)稅，什么環(huán)節(jié)產(chǎn)生？

答： 鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 　　企業(yè)建造的商品房在售出前不征收房產(chǎn)稅，但如果已使用或出租、出借的情況下，需要征收房產(chǎn)稅。根據(jù)《吉林省房產(chǎn)稅實施細(xì)則》規(guī)定：自有房產(chǎn)自用時，按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納，年稅率為1.2%.出租房產(chǎn)的，按實際租金收入計算繳納，年稅率為12%.

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售環(huán)節(jié)按什么標(biāo)準(zhǔn)繳納土地增值稅。

答： 你好，普通住宅與非普通住宅預(yù)交比例是不同的 具體比例是需要看你當(dāng)?shù)囟惥謭?zhí)行是多少的

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，銷售環(huán)節(jié)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅金，為什么不包括印花稅，只包括城建稅和教育費附加，而非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)包含了印花稅，城建稅和教育費附加

答： 你好，房產(chǎn)企業(yè)的印花稅是做為開發(fā)費用扣除的，所以不再做為轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金扣除了