如果買二手房是不是要交繼承稅?為什么買房要承擔(dān)這個費用,不公平吧,又不是繼承的
會計學(xué)堂金牌答疑-周老師
于2019-03-27 18:31 發(fā)布 ??732次瀏覽
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陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
相關(guān)問題討論

同學(xué),正常購買,涉及契稅。你說的那個不用你交
2019-03-27 18:32:50

你好同學(xué),按照法律法規(guī),房產(chǎn)過戶是需要繳納房產(chǎn)稅的。但是由于你們是親屬關(guān)系,是不需要繳納房產(chǎn)稅的
2019-11-16 10:43:31

您好,
銷售方繳納增值稅,購買方只繳納印花稅和契稅,
實際工作中就是各交各的稅
2020-09-24 17:20:53

同學(xué)您好,
1、繼承權(quán)公證費:按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200 元;
2、房地產(chǎn)價值評估費:根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算;
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成;
4、契稅:法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。
2020-11-16 13:45:11

@費亦青608:謝謝親的解答,但是我們不是房地產(chǎn)企業(yè),然后我們賣了房之后我們給對方開了發(fā)票,然后跟對方約定的是所有稅金對方來承擔(dān),但是發(fā)票開了之后我們要計提稅金,因為稅金是買房方承擔(dān)所以我計提稅金之后不就需要轉(zhuǎn)營業(yè)外收入么,繳納增值稅的時候是借方營業(yè)外收入,貸方增值稅銷項,但是稅金及附加計提時候是借方稅金及附加,貸方應(yīng)交稅金,然后再借方應(yīng)交稅金,貸方營業(yè)外收入么,但是總覺得收入不應(yīng)該放貸方呢
2017-07-10 12:44:14
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