從租計征和從價記征房產稅各自怎么計算

答： 你好 房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%

房產稅從價計征和從租計征怎么計算？

答： (一)從價計算應納稅額的計算公式: 應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2% (二)從租計算應納稅額的計算公式: 應納稅額= 房產租金收入×12% 要按照上述公式計算應繳納的房產稅，首先您需要準確確定房產的原值和房產租金收入，也就是稅收上所說的計稅依據: * 計稅依據 (一)以房產的計稅余值作為計稅依據: 對于經營自用的房屋，是以房產的原值一次性減除10%至30%后的余值來作為計稅依據的。(減除的比例將由各省在10%--30%的幅度內確定。)如果沒有房產原值作為依據，將由房產所在地的稅務機關參考同類房產核定。 1.投資聯(lián)營的房產 以房產投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的情況，按房產原值作為計稅依據計征房產稅。 2.融資租賃房屋 融資租賃房屋的情況，由于租賃費包括購進房屋的價款、手續(xù)費，借款利息等， 與一般房產稅的計算有兩個方面，一方面是對房產的計稅余值征稅，另一方面是對出租房屋的租金收入進行征稅，因而從應納稅額的計算來說也有兩種方法: (一)從價計算應納稅額的計算公式: 應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2% (二)從租計算應納稅額的計算公式: 應納稅額= 房產租金收入×12% 要按照上述公式計算應繳納的房產稅，首先您需要準確確定房產的原值和房產租金收入，也就是稅收上所說的計稅依據: * 計稅依據 (一)以房產

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，房產稅按從價或從租計征是稅務核定的嗎

答： 不是的，看你是怎么使用方式