自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投房期間，在確認(rèn)租金收入時要不要考慮增值稅銷項(xiàng)稅??？什么時候需要考慮，什么時候不需要考慮呢

答： 你好，如果題目告訴了增值稅稅率，那么就要考慮增值稅銷項(xiàng)稅額；若明確說了不用考慮增值稅，那就不考慮哈。

一般納稅人企業(yè)房地產(chǎn)稅增值稅增值額=銷售收入/1.11%*11%-預(yù)交銷售收入*3%-進(jìn)項(xiàng)稅額

答： 你好！是的。實(shí)際本期應(yīng)交的就是這樣

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)在銷售房產(chǎn)時，計(jì)算增值稅銷項(xiàng)稅額 與計(jì)算土地增值稅銷項(xiàng)稅額的區(qū)別在哪里？扣除項(xiàng)目

答： 土地增值稅沒有銷項(xiàng)稅額哦，土地增值稅的計(jì)算方式和增值稅并不一樣，土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括： 1、取得土地使用權(quán)所支付的金額； 2、開發(fā)土地的成本、費(fèi)用； 3、新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價格； 4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； 5、財政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。