老師，土地增值稅：（成交價(jià)-原購(gòu)房?jī)r(jià)）*（30%~60%）的階梯稅率核定時(shí)，扣除項(xiàng)目金額怎么計(jì)算呢？最好有完整案例題分析計(jì)算題，非常感謝！

答： http://www.kjszjd.com/newsshow_4897.html 看看這里對(duì)你有幫助

土地增值稅=增值額*稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù)。為什么這里全增值稅，怎么就增值額*稅率呢？

答： 你好，學(xué)員，就是收入減去成本的差額的

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地增值稅=增值額×稅率-“2個(gè)扣除”怎么看呢2個(gè)扣，怎么看呢？

答： 因?yàn)橥恋卦鲋刀悓?shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，所以根據(jù)不同級(jí)的超率累進(jìn)稅率推算如下： 一、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。所以，土地增值稅稅額=增值額×30%。 二、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。所以，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的土地增值稅稅額=扣除項(xiàng)目金額×50%×30%%2B(增值額-扣除項(xiàng)目金額×50%)×40%=增值額×40%－扣除項(xiàng)目金額×5%。 三、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。所以，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%的土地增值稅稅額=增值額×40%－扣除項(xiàng)目金額×5%%2B（增值額-扣除項(xiàng)目金額）×50%=增值額×50%－扣除項(xiàng)目金額×15%。 四、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。所以，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的土地增值稅稅額=增值額×50%－扣除項(xiàng)目金額×15%%2B（增值額-扣除項(xiàng)目金額）×60%=增值額×60%－扣除項(xiàng)目金額×35%。 公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數(shù)。因此，歸納為土地增值稅應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率—扣除項(xiàng)目金額×速算扣除數(shù)，只是為了方便速算，結(jié)果都是一樣的。