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牛老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師

2019-04-14 10:23

你好，個人出租房租按規(guī)定可以減按 1.5%開具增值稅發(fā)票，可以去稅務(wù)局代開增值稅專用發(fā)票。一般月租金10萬以下可以免征增值稅代開普通發(fā)票。

天天向上 追問

2019-04-14 10:31

老師，那不是租賃房屋，是租賃個人的小車呢，可以開增值稅專用發(fā)票嗎，這個稅率是3%，一個月的租金多少合適?。€人出租的房屋是5%的稅率減按1.5%征收是嗎，

牛老師 解答

2019-04-14 11:45

是的，車輛出租一般開3%的發(fā)票，但好像只能開具普通發(fā)票，不能開具專用發(fā)票。個人出租房租是5%減按1.5%。具體車輛租金一個月多少要具體情況看，這一塊我也不清楚。

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你好，可以的
2016-11-11 15:14:10
員工宿舍租賃發(fā)票不可以抵增值稅，用于職工福利的購進進項是無法抵扣的
2019-04-29 18:05:12
你好！開專票你們合適，《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）： 不動產(chǎn)租賃一般納稅人（年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達到500萬元〈含500萬〉）適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率。 附件1.《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》： 第十五條 增值稅稅率： （一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。 （二）提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。 （三）提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。 （四）境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。 第十六條 增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
2016-08-04 09:26:37
你好，可以的
2017-03-17 10:18:30
你好 可以開不動產(chǎn)租賃費，一般納稅人9%，小規(guī)模5%
2020-07-20 11:45:43
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