政府委托房地產(chǎn)公司代建房屋，土地是政府的 而且是項目政府立項，現(xiàn)政府與開發(fā)商簽訂委托代建合同 ，開放商與施工方簽訂合同，那最終這個施工方的建安發(fā)票是開給房地產(chǎn)公司還是開給政府呢？

答： 施工合同開個房地產(chǎn)公司；房地產(chǎn)公司再開給政府收錢。

老師，房地產(chǎn)委托代建工程，怎么核算其成本？施工方建安發(fā)票是不是要原票交委托方（政府），而不是交給受托方（房地產(chǎn)公司），如果要弄成代建，是否必須滿足1、以委托方的名義辦理立項及相關(guān)手續(xù)： 2、受托方與委托方不發(fā)生土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移； 3、與委托方簽訂委托代建合同； 4、受托方不墊付資金、不以受托方名義辦理建安工程結(jié)算，不然要按”銷售不動產(chǎn)“繳納營業(yè)稅， 如果存在部分墊資 怎么辦才好？

答： 受托代建其實只是個代理行為，沒有成本。建安發(fā)票開具給委托方。代建確實要按你說的滿足那幾個條件。如果墊資，做其他應收款

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

委托代建開發(fā)房地產(chǎn)，委托芳的會計處理和正常開發(fā)的會計處理有區(qū)別嗎？

答： 你們公司是房地產(chǎn)企業(yè)嗎