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鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
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按照房產(chǎn)余值征稅的,稱為從價計(jì)征
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。
扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定,既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況,因地制宜地確定計(jì)稅余值,又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān),簡化計(jì)算手續(xù),提高征管效率。
房產(chǎn)原值:應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價值的配套設(shè)施。主要有:暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等,納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。
2015-11-23 09:16:18

你好,出租的這樣計(jì)算房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅=租金收入*12%
2019-04-18 17:18:25

你好,房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種:
1.第一種,按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;
2.第二種,按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
2021-07-19 10:32:13

租金*12%-減免稅費(fèi)=需要交的房產(chǎn)稅
2020-06-03 17:47:58

你好,你是出租還是自持
2019-10-15 13:57:41
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