簽訂房租租賃合同的話，出租房需要繳納3%房租增值稅和12%房產(chǎn)稅嗎

答： 你好，簽訂房租租賃合同的話，個人出租房子除交納增值稅及其附加稅、房產(chǎn)稅以外，還要交納個人所得稅。 1、增值稅： 個人出租住房，稅率5%，減按1.5%計(jì)征。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1%2B5%）×1.5% 個人出租非住房，稅率5%。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1%2B5%）×5% 2、城建稅=應(yīng)交增值稅稅額×7% 3、教育附加=應(yīng)交增值稅稅額×3% 4、地方附加=應(yīng)交增值稅稅額×2% 5、房產(chǎn)稅=不含稅租金×12% 6、所得稅=（不含稅租金-合理成本）×20%出租房需要繳納3%房租增值稅和12%房產(chǎn)稅

甲公司2019年年初房產(chǎn)原值為1000萬元，7月起將原值400萬元房產(chǎn)出租，合同約定租期2年，不含增值稅的月租金1萬元。甲公司所在地計(jì)算房產(chǎn)稅余值減除比例為30％，甲公司2019年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）。A.2.34B.6.72C.0.72D.7.44添加筆記糾錯隱藏答案收藏正確答案：D我的答案：未作答參考解析：從價計(jì)征房產(chǎn)稅＝1000×(1-30％)×1.2％×1/2＋（1000-400）×(1-30％)×1.2％×1/2＝4.2＋2.52＝6.72(萬元)；從租計(jì)征房產(chǎn)稅＝1×6×12％＝0.72(萬元）；甲公司2019年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅＝6.72＋0.72＝7.44(萬元） 老師，這題 出租部分的房產(chǎn)稅不明白怎么算的

答： 從租部分，月租金1萬，當(dāng)年收入是6個月的租金，6*1再乘以從租稅率

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

我們單位對外出租的房子，對方長期欠租金，我們雖起訴勝訴了，但由于對方?jīng)]有償還能力，所以一直沒收到房租，今年3月份法院已判決合同終止，現(xiàn)在要繳納今年半年度的房產(chǎn)稅了，想問一下以前的欠租和今年的房租是從價計(jì)征，還是從租計(jì)征

答： 今年1-3月的從租計(jì)征，4-6月的從價計(jì)征