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送心意

陳詩晗老師

職稱： 注冊會計師,高級會計師

2019-04-22 13:12

開具的水電費發(fā)票是專用發(fā)票還是普通發(fā)票是根據(jù)對方企業(yè)的要求開具即可是吧，一般納稅人需要抵扣就開具專票，除此之外都開具普通發(fā)票即可是吧。如果我公司未來也成為一般納稅人的話，取得的水電公司的發(fā)票（必須是專用發(fā)票）可以直接抵扣是吧。還有房東開來的專用發(fā)票也可抵扣。一般納稅人物業(yè)公司是按差額交稅，比如物業(yè)費3%，房費是5%，這種情況要分別計算差額，然后匯總交稅嗎？還是把不同稅率的收入抵扣掉不同稅率的進(jìn)項之后的金額交稅呢？

pangpang 追問

2019-04-22 13:15

最后還想問下老師，物業(yè)行業(yè)的稅負(fù)大概在多少？以前沒有接觸過物業(yè)類，所以不太了解。

pangpang 追問

2019-04-22 13:25

關(guān)于水電費開票這個問題，有人說把我們交給供電公司和供水公司取得的發(fā)票，復(fù)印一個復(fù)印件提供給我們的商戶，我們就不用開發(fā)票了，因為是代收費業(yè)務(wù)，這種做法是什么情況？不合規(guī)吧。何況我們還有差額部分。他們說的這種情況有點像分割單的性質(zhì)，請老師細(xì)說下。

陳詩晗老師 解答

2019-04-22 12:26

同學(xué)，你收到的水電公司發(fā)票屬于你的成本。你收的用戶的水電費屬于收入。
你根據(jù)你實際收入的金額開具水電費發(fā)票。

陳詩晗老師 解答

2019-04-22 14:25

眼睛看花了，太多字了

陳詩晗老師 解答

2019-04-22 14:25

可以專票可以普票，看對方要求。
如果你是一般納稅人，你取得專票可以抵扣進(jìn)項。

陳詩晗老師 解答

2019-04-22 14:26

是的，差額計稅是分開核算的。

陳詩晗老師 解答

2019-04-22 14:27

物業(yè)行業(yè)的我綜合稅負(fù)率是在2%左右

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開具的水電費發(fā)票是專用發(fā)票還是普通發(fā)票是根據(jù)對方企業(yè)的要求開具即可是吧，一般納稅人需要抵扣就開具專票，除此之外都開具普通發(fā)票即可是吧。如果我公司未來也成為一般納稅人的話，取得的水電公司的發(fā)票（必須是專用發(fā)票）可以直接抵扣是吧。還有房東開來的專用發(fā)票也可抵扣。一般納稅人物業(yè)公司是按差額交稅，比如物業(yè)費3%，房費是5%，這種情況要分別計算差額，然后匯總交稅嗎？還是把不同稅率的收入抵扣掉不同稅率的進(jìn)項之后的金額交稅呢？
2019-04-22 13:12:47
可以開租戶或使用單位的
2019-05-09 10:43:53
1.在銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動對外收取款項時，應(yīng)向付款方開具發(fā)票。如果付款方向收款方開具發(fā)票，可以按照特殊情況處理。 2.發(fā)票要按照規(guī)定的時限、順序、欄目、全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋單位財務(wù)印章或發(fā)票專用章。 3.在使用計算機開具發(fā)票時，須經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)，并使用稅務(wù)機關(guān)統(tǒng)一監(jiān)制的機外發(fā)票，開具后的存根聯(lián)要按照順序號裝訂成冊。 4.發(fā)票僅限于領(lǐng)購的單位和個人在本市、縣范圍內(nèi)使用，跨出市縣范圍的，應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)營地的發(fā)票。 5.如果開具發(fā)票單位和個人的稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)相應(yīng)辦理發(fā)票和發(fā)票領(lǐng)購簿的變更手續(xù)；注銷稅務(wù)登記前，應(yīng)當(dāng)繳銷發(fā)票領(lǐng)購簿和發(fā)票。 6.所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營的個人，在購買商品、接受服務(wù)，以及從事其他經(jīng)營活動支付款項時，向收款方取得發(fā)票，不得要求變更品名和金額。 7.對不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為報銷憑證，任何單位和個人有權(quán)拒收。
2023-10-13 08:45:50
你好 你們收取了安裝費還是什么情況的業(yè)務(wù)
2019-08-13 11:42:46
您好，這個當(dāng)然是可以的
2022-01-18 13:38:52
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