老師，請問購入投資性房地產(chǎn)，契稅和裝修費等等錄入投資性房地產(chǎn)的賬面價值嗎？

答： 你好 是的 計入投資性房地產(chǎn)的賬面價值 外購的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按取得時的實際成本進(jìn)行初始計量，其成本包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時投資性房地產(chǎn)-成本是計入公允價值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

甲公司2019的3月5日收回租期屆滿的商鋪，計劃重新裝修后繼續(xù)出租，商鋪原成本3000萬（含裝修費200萬)，至重新裝修之日，累計折舊500萬，未提過減值。2019年3月6日開始裝修，年末達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)，發(fā)生裝修支出600萬（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計租金收入大幅增加，甲公司對該商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。問2019年12月31該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值為（B）萬元A1900B2900C2600D180裝修部分被替換掉，為啥不分配它應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的折舊

答： 你好，裝修費是不計提折舊的。