我們這邊綜合稅率在3.55%----8%之間

總金額786318 大概上多少來(lái)著

學(xué)員你好， 增值稅的話是有優(yōu)惠的，為1.5%。 個(gè)人出租住房適用優(yōu)惠政策減按1.5%征收，納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時(shí)，**新系統(tǒng)中征收率減按1.5%征收開票功能，錄入含稅銷售額，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算稅額和不含稅金額，發(fā)票開具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開。 但綜合稅率為5.7%，包含增值稅，附加稅，個(gè)人所得稅等， 　　根據(jù)《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范稅務(wù)機(jī)關(guān)代開普通發(fā)票工作的通知》（渝地稅發(fā)〔2010〕67號(hào)）規(guī)定，個(gè)人出租住房的綜合征收稅率為5.7%，個(gè)人出租商鋪、商住樓等非住房的綜合征收稅率為18.2%。例如：張先生2010年出租住房一套，租金1000元/月，租期半年，現(xiàn)申請(qǐng)代開半年租金發(fā)票6000元，按現(xiàn)行規(guī)定，應(yīng)繳稅342元（6000×5.7%﹦342）。 　　個(gè)人在申請(qǐng)代開地方稅收普通發(fā)票時(shí)，應(yīng)向房屋坐落地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交《代開發(fā)票申請(qǐng)表》，并提供申請(qǐng)人的身份證明及其復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房屋租賃合同或協(xié)議。 　　如將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應(yīng)就取得的收入全額（不能扣除付給出租方的租金）繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅及附加，并按規(guī)定繳納所得稅。

地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

同學(xué)你好，商鋪出租收入開票稅率多少？——一般納稅9%；小規(guī)模5% 個(gè)人住房出租開票稅率多少？——1.5%