你好：我是一家投資性房地產(chǎn)企業(yè) ，公司取得一塊土地，在廠房建造期間，土地使用權(quán)要攤銷嗎？如攤銷是資本化還是費(fèi)用化。相關(guān)條文是哪條？

答： 建造期間土地使用權(quán)要攤銷。記入在建工程，隨在建工資一起結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)固定資產(chǎn)。

老師：1）房地產(chǎn)企業(yè)出租土地使用權(quán)，土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)。2）房地產(chǎn)企業(yè)出租房屋建筑物，（房+地）屬于投資性房地產(chǎn)。3）房地產(chǎn)企業(yè)持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于存貨。 老師，我的3個(gè)理解正確嗎？

答： 你好！ 對(duì)的，你的理解很對(duì)

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

投資性房地產(chǎn)在建如何區(qū)分資本化支出和費(fèi)用化支出

答： 同學(xué)您好，費(fèi)用化支出與資本化支出最大的區(qū)別，就是該支出是否增加固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，如果不能增加，那么就屬于費(fèi)用化支出，如果可以增加，那么就屬于資本化支出。