請問一下老師；按照規(guī)定不得抵扣進項稅的不動產有五種情形，分別都是什么呢？

答： 下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣： （1）用于非增值稅應稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務； 【提示】非增值稅應稅項目，是指提供非增值稅應稅勞務、轉讓無形資產（營改增項目除外）、銷售不動產和不動產在建工程。 （2）非正常損失的購進貨物及相關的應稅勞務； （3）非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物或者應稅勞務； 【提示】非正常損失，是指因管理不善造成被盜、丟失、霉爛變質的損失。 （4）國務院財政、稅務主管部門規(guī)定的納稅人自用消費品； （5）前4項規(guī)定的貨物的運輸費用和銷售免稅貨物的運輸費用； （6）納稅人購進貨物或者應稅勞務，取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國務院稅務主管部門有關規(guī)定的，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣； （7）一般納稅人按照簡易辦法征收增值稅的，不得抵扣進項稅額； （8）一般納稅人兼營免稅項目或者非增值稅應稅勞務而無法劃分不得抵扣的進項稅額的，按下列公式計算不得抵扣的進項稅額： 不得抵扣的進項稅額=當月無法劃分的全部進項稅額×當月免稅項目銷售額、非增值稅應稅勞務營業(yè)額合計÷當月全部銷售額、營業(yè)額合計 【提示】一般納稅人取得由稅務機關為小規(guī)模納稅人代開的增值稅專用發(fā)票，可以將專用發(fā)票上填寫的稅額作為進項稅額計算抵扣。

建造不動產時領用“本企業(yè)生產”的水泥，需要抵扣進項稅嗎？

答： 本企業(yè)生產的水泥不算銷售自產產品用于在建工程不算稅直接走成本 借：在建工程 貸：庫存商品

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

關于不動產進項稅抵扣，第一年60%第二年40%，不會做帳

答： 您好!借：固定資產/在建工程 （發(fā)票注明的不含稅價） 　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）（按發(fā)票注明稅款的60%入賬） 　　　　　　——待抵扣進項稅額 （按發(fā)票注明稅款的40%入賬） 　　貸：銀行存款/應付票據(jù)/應付賬款