老師,固定資產不用也可以用公允模式計量嗎?為什么資產減值范圍是固定資產而不是成本模式的固定資產
綠光
于2019-05-06 19:12 發(fā)布 ??1480次瀏覽
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陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,專家顧問
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固定資產一般是歷史成本計量。
2019-05-06 19:31:36

同學您好,已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得從公允價值模式轉為成本模式哈。
2024-06-03 21:40:13

可以的。只是公允價值計量的房地產不能轉化為成本計量的投資性房地產。但是投資性房地產是可以轉換為固定資產的。
2019-08-04 20:13:53

你好,成本模式下投房是不看公允價值的,一一對應轉入固定資產,因為固定資產也是按成本計量的。所以成本模式下投房轉為固定資產就按一一對應轉入,不看公允。
2020-12-09 20:58:55

企業(yè)在將固定資產轉換為投資性房地產時,是否最好采用公允價值計量模式,需要視具體情況而定,不能一概而論。
首先,采用公允價值計量模式可以更真實地反映企業(yè)資產的真正價值。在當前的全球經濟環(huán)境下,投資品種日益增多,再以歷史成本計價已經不能真正反映公司資產真正價值。特別是在經濟發(fā)展快速的時代,土地、資源的局限性以及經濟發(fā)展等因素都會影響資產的價格。因此,采用公允價值計量模式可以反映其在市場上的真正價值,更確切地反映企業(yè)的經營能力、償債能力及所承擔的財務風險,有助于信息使用者更好地做出決策。
然而,采用公允價值計量模式也存在一些限制條件。首先,該模式需要有一個活躍的、有序的、正常的交易市場,以便可以隨時取得所需要的各種資產的價格。如果不能滿足這個條件,那么公允價值計量可能難以實施。其次,企業(yè)必須能夠判斷和確定這些資產在交易市場中的價格。如果不能準確判斷和確定,那么可能會影響公允價值的準確性。此外,采用公允價值計量可能會產生納稅問題。例如,如果資產的公允價值高于其歷史成本,那么在稅務上可能需要按照公允價值進行調整。這可能會導致一些稅務問題。
因此,企業(yè)在選擇是否采用公允價值計量模式時,需要綜合考慮各種因素。如果企業(yè)認為采用公允價值計量模式更有利于其經營管理,并且能夠滿足相關限制條件,那么選擇公允價值計量模式是可行的。如果企業(yè)認為采用其他計量模式更有利于其經營管理,那么也可以選擇其他計量模式。
2023-11-28 11:11:52
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