一般納稅人公司在福建,然后去外省買住房和非住房然后出租給別人分別要繳納什么稅?企業(yè)出租住房和非住房分別要繳納哪些稅?
嗯
于2019-05-07 21:33 發(fā)布 ??1319次瀏覽
- 送心意
俞老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務師
2019-05-08 05:08
出租要按照收入12%繳納房產稅
9%繳納增值稅
附加稅,印花稅,企業(yè)所得額
住房非住房對于企業(yè)是一樣的
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出租要按照收入12%繳納房產稅
9%繳納增值稅
附加稅,印花稅,企業(yè)所得額
住房非住房對于企業(yè)是一樣的
2019-05-08 05:08:04

買住房都是契稅,印花稅
出租增值稅,房產稅,印花稅,企業(yè)所得稅
2019-05-08 05:11:04

買住房:契稅,印花稅
買非住房:契稅,印花稅
2019-05-07 16:42:50

買住房:契稅,印花稅
買非住房:契稅,印花稅
2019-05-07 16:42:57

出租住宅的:房產稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,地方教育附加。
應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%,
附加稅費=應交增值稅*0.06
房產稅=租金收入/1.05*4%*50%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*10%
出租商業(yè)用房的,房產稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2025-07-17 11:50:14
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嗯 追問
2019-05-08 12:57
俞老師 解答
2019-05-08 13:37