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鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級會計師
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你好
房產(chǎn)稅=租金收入*12%
2019-05-08 09:25:25

房屋租賃按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅
2015-11-04 12:29:00

你好,個人出租房屋,交房產(chǎn)稅沒有12%這么高,應(yīng)該綜合稅率在5%左右。具體你可以咨詢當?shù)囟悇?wù)局
2018-10-15 13:39:03

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況:
?。?)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;
?。?)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:
?。?)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
?。?)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
2015-11-23 09:22:45

你好,如果核定月申報就按月租金,年申報按年租金
2017-09-05 17:24:05
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