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送心意

默雨老師

職稱初級會計師

2019-05-08 17:12

您好,二手房交易涉及的稅費有增值稅、個稅和契稅等。由于賣方名下兩套房,不能免征個稅。如果賣方房屋面積不超144平米且房產(chǎn)證滿兩年則可免征增值稅。個稅可以按照全額1%或者提供購房發(fā)票差額征收,契稅按照房屋面積和是否為首套房來確定稅率,首套房90平米及以下的稅率為1%,首套房90平米以上的稅率為1.5%。增值稅及附加的稅率為5.6%。

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您好,二手房交易涉及的稅費有增值稅、個稅和契稅等。由于賣方名下兩套房,不能免征個稅。如果賣方房屋面積不超144平米且房產(chǎn)證滿兩年則可免征增值稅。個稅可以按照全額1%或者提供購房發(fā)票差額征收,契稅按照房屋面積和是否為首套房來確定稅率,首套房90平米及以下的稅率為1%,首套房90平米以上的稅率為1.5%。增值稅及附加的稅率為5.6%。
2019-05-08 17:12:35
你好,是的,還有印花稅的
2019-05-13 11:58:20
老師們好,我有個問題需要請教,我有套房子價值100萬,之前買房子的時候交了個人所得稅,現(xiàn)在這套房子我要賣,價值400萬,那我還需要交其中這300萬的稅嗎?
2018-05-15 20:20:48
您好,要看看您的這個房子持有幾年了,再來判斷是否交增值稅,個人所得稅,以及印花稅是要交的。
2018-05-15 20:25:36
你好 買方需要繳納契稅,印花稅 賣方需要繳納增值稅,附加稅,印花稅,土地增值稅,個人所得稅。
2023-05-11 09:41:01
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