公司名下的空地出租，現(xiàn)在承租方需要發(fā)票，是否能以個(gè)人名義開(kāi)具。如果按照公司名義開(kāi)具的話，需要上多少稅。租金是30萬(wàn)一年

答： 你好！是公司的，要所有權(quán)人去開(kāi)。 大概20%左右的稅。

公司名下的空地出租，現(xiàn)在承租方需要發(fā)票，是否能以個(gè)人名義開(kāi)具。如果按照公司名義開(kāi)具的話，需要上多少稅。租金是30萬(wàn)一年

答： 同學(xué)，如果是公司名下，那么需要用公司名稱開(kāi)具

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

廠房出租個(gè)人發(fā)票繳稅少還是公司名義開(kāi)票繳稅少？（買(mǎi)了個(gè)廠房還沒(méi)過(guò)戶，在想過(guò)戶個(gè)人頭上還是公司頭上快票劃算。）是小規(guī)模的租賃公司，主要就是出租土地，廠房等。廠房租出去，但是簽的協(xié)議是簽的土地租賃，個(gè)人名義的話需要繳納哪些稅？公司的話需要繳納哪些稅？稅率是多少？

答： 個(gè)人出租住宅，按照不含增值稅租金收入繳納增值稅，稅率為1.5%；按照應(yīng)納增值稅稅額繳納城市維護(hù)建設(shè)稅，稅率為7%，按照實(shí)際繳納的納增值稅稅額繳納教育費(fèi)附加，稅率為3%，按照實(shí)際繳納的增值稅稅額繳納地方教育附加，稅率為2%；按照不含增值稅房租收入交納房產(chǎn)稅，稅率為4%；按照“財(cái)產(chǎn)租賃所得”繳納個(gè)人所得稅，稅率為10%。個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用： 　　1、財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)； 　　2、由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用； 　　3、稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。每次(月)收入不超過(guò)4000元的；應(yīng)納稅所得額＝每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目(稅金，稅金不含增值稅)-修繕費(fèi)用(800元為限)-800每次(月)收入超過(guò)4000元的；應(yīng)納稅所得額＝[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目(稅金，稅金不含增值稅)-修繕費(fèi)用(800元為限)]*(1-20%)個(gè)人所得稅＝應(yīng)納稅所得額*10% 　　個(gè)人出租房屋為非住宅，按照不含增值稅租金收入繳納增值稅，稅率為5%；按照應(yīng)納增值稅稅額繳納城市維護(hù)建設(shè)稅，稅率為7%，按照實(shí)際繳納的納增值稅稅額繳納教育費(fèi)附加，稅率為3%，按照實(shí)際繳納的增值稅稅額繳納地方教育附加，稅率為2%；按照不含增值稅房租收入交納房產(chǎn)稅，稅率為12%；按照租賃合同記載的租金收入金額繳納財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅，稅率為千分之一；城鎮(zhèn)土地使用稅使用稅按照實(shí)際占用的土地面積和土地所屬等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)，按年計(jì)算分期繳納；按照“財(cái)產(chǎn)租賃所得”繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用： 　　1、財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)； 　　2、由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用； 　　3、稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。每次(月)收入不超過(guò)4000元的；應(yīng)納稅所得額＝每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目(稅金，稅金不含增值稅)-修繕費(fèi)用(800元為限)-800每次(月)收入超過(guò)4000元的；應(yīng)納稅所得額＝[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目(稅金，稅金不含增值稅)-修繕費(fèi)用(800元為限)]*(1-20%)個(gè)人所得稅＝應(yīng)納稅所得額*20%。