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腹有詩(shī)書(shū)氣自華c
于2019-05-14 12:09 發(fā)布 ??3713次瀏覽
辜老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
2019-05-14 12:23
這個(gè)收入是不含稅收入
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土地增值稅中的增值額,等于收入減扣除項(xiàng)目,這個(gè)收入含不含增值稅
答: 你好 這個(gè)是不含增值稅的
老師,請(qǐng)問(wèn)土地增值稅的增值額用收入減去扣除金額,其中收入是否含稅收入還是不含增值稅稅的收入呢?
答: 這個(gè)收入是不含稅收入
我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
土地增值稅預(yù)交含不含增值稅
答: 你好,是按不含增值稅金額預(yù)交的
老師 幫我看看我的總結(jié): 一般計(jì)算增值稅計(jì)算扣除的項(xiàng)目都不含契稅: 比如房產(chǎn)一般計(jì)稅扣除土地價(jià)款 就不含契稅 非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓外購(gòu)的房產(chǎn),扣除原值,這里的原值都不含契稅。 土地增值稅計(jì)算的時(shí)候扣除項(xiàng)目:需要含契稅 ?
討論
關(guān)于土增的含增值稅收入轉(zhuǎn)為不含稅收入的換算問(wèn)題。房企轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得含稅收入21000,扣除項(xiàng)目合計(jì)11366.46(取得土地成本3500),那么增值額=21000/1.09-11366.46=7899.595046①,還是增值額=(21000-(21000-3500)/1.09*0.09)-11366.46=8188.58587156②?請(qǐng)問(wèn)那個(gè)正確?
房地產(chǎn)老項(xiàng)目,增值稅和土地增值稅按收入含稅價(jià)交,有沒(méi)有抵扣的項(xiàng)目?
請(qǐng)問(wèn)老師:?jiǎn)挝毁u了三套房子價(jià)稅合計(jì)1722754元,不含稅收入1640718.10元,增值稅82035.90元,現(xiàn)在按2%預(yù)繳土地增值稅,交土地增值稅時(shí)是按不含稅收入交,還是含稅收入交?
土地增值稅扣除項(xiàng)目含哪些,房子的折舊額能計(jì)入扣除項(xiàng)目嗎?
辜老師 | 官方答疑老師
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