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送心意

meizi老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-05-16 09:25

你好,個(gè)人出租房屋代開發(fā)票,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納增值稅,如果出租個(gè)人住房,則減按按照5%的征收率1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額.

小晴天 追問

2019-05-16 09:55

個(gè)人出租6萬,交多少稅?開什么稅點(diǎn)的什么票?交了稅還要在個(gè)稅申報(bào)系統(tǒng)里申報(bào)嗎?

meizi老師 解答

2019-05-16 10:12

你好 這個(gè)開票的時(shí)候會(huì)繳納個(gè)稅的  不需要你代扣代繳  個(gè)人開票開普票 看對(duì)方要求 出租不動(dòng)產(chǎn)也是可以開專票的;
增值稅=60000÷(1+5%)*1.5%  附加稅=增值稅*稅率  印花稅=租賃合同金額*千分之一   房產(chǎn)稅=(60000-合理費(fèi)用)*4%  個(gè)稅看你當(dāng)?shù)氐胤绞欠裼袃?yōu)惠政策

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你好,個(gè)人出租房屋代開發(fā)票,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納增值稅,如果出租個(gè)人住房,則減按按照5%的征收率1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額.
2019-05-16 09:25:32
增值稅5%,住房按1.5%交 個(gè)人所得稅按10%
2019-05-15 17:13:10
你好,就是裝修合同 增值稅3%,有個(gè)人所得稅的
2017-04-05 15:01:07
同學(xué), 你好, 個(gè)人代開勞務(wù)所得發(fā)票時(shí),需要交多少稅? 根據(jù)《增值稅暫行條例》、《個(gè)人所得稅法》等法律規(guī)定可知,個(gè)人代開勞務(wù)所得發(fā)票時(shí),需要繳納的稅有:增值稅和城市建設(shè)維護(hù)稅。 1、增值稅 個(gè)稅代開發(fā)票時(shí),需要按照不含稅金額的1%繳納增值稅。 當(dāng)然,本來個(gè)人代開發(fā)票時(shí),增值稅需要按照3%征收,不過現(xiàn)在有減按1%的優(yōu)惠政策。雖然正式文件還沒有下來,但是在2022年還可以繼續(xù)執(zhí)行。 2、城市建設(shè)維護(hù)稅 城建稅在代開發(fā)票時(shí),也是需要繳納的。當(dāng)然,計(jì)算城建稅時(shí),需要根據(jù)納稅業(yè)務(wù)發(fā)生的地方,來進(jìn)行確定稅率。 具體稅率為:7%、5%、1%。而具體計(jì)算時(shí),需要按照實(shí)際繳納的增值稅為計(jì)稅基礎(chǔ)。 另外根據(jù)《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》相關(guān)規(guī)定可知,個(gè)人代開發(fā)票時(shí)也是可以享有50%的減征的。具體的分析,虎虎也在《六稅兩費(fèi)減半的征收政策是什么?2022年還可以繼續(xù)執(zhí)行嗎?》這篇文章里進(jìn)行了詳細(xì)敘述。 舉例說明: 虎虎為所在地位于市區(qū)的一個(gè)公司,提供了臨時(shí)的勞務(wù)服務(wù)。支付的勞務(wù)費(fèi)是10100。計(jì)算虎虎代開發(fā)票時(shí)需要繳納多少的稅? 增值稅=10100/(1%2B1%)*1%=100元。 城市建設(shè)維護(hù)稅=100*7%*0.5=3.5元。 即在代開發(fā)票時(shí),需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納103.5元的稅款。 個(gè)人代開發(fā)票需要繳納教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加嗎? 個(gè)人代開發(fā)票,不僅需要繳納多種稅款,而且也需要繳納企業(yè)費(fèi)用。主要來說,就是教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。 教育費(fèi)附加的稅率是3%,地方教育費(fèi)附加的稅率為2%,他們的計(jì)稅依據(jù)和城建稅一樣也是實(shí)際繳納的增值稅。 當(dāng)然,教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加也是有優(yōu)惠的,根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于擴(kuò)大有關(guān)政府性基金免征范圍的通知》規(guī)定可知,納稅人月度銷售額小于10萬時(shí)免征。
2022-03-03 15:03:38
你好,個(gè)人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%
2021-12-21 11:38:38
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