老師,房地產(chǎn)公司的契稅公共維修基金怎么核算
A花兒、的幸福&
于2019-05-17 09:12 發(fā)布 ??1155次瀏覽
- 送心意
丁老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2019-05-17 09:58
新建產(chǎn)品房住所首期修理基金,房地產(chǎn)開發(fā)商依照每平方米修建面積成本價(jià)的3%-4%交納;購(gòu)房者依照每平方米修建面積成本價(jià)的2%-3%交納。
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新建產(chǎn)品房住所首期修理基金,房地產(chǎn)開發(fā)商依照每平方米修建面積成本價(jià)的3%-4%交納;購(gòu)房者依照每平方米修建面積成本價(jià)的2%-3%交納。
2019-05-17 09:58:41

對(duì)的
包含在內(nèi)
做固定資產(chǎn)原值
還有你們的印花稅
2021-10-26 09:21:52

維修基金(maintenance fund)又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”,是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)賬戶,并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán),但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有,單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí),維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。
在會(huì)計(jì)進(jìn)行核算時(shí),維修基金應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用,但如果沒有發(fā)票則不能稅前扣除。分錄為:
借:管理費(fèi)用
貸:銀行存款、庫存現(xiàn)金
2019-10-14 15:58:05

你好
代收的時(shí)候,借:銀行存款,貸:其他應(yīng)付款
代付的時(shí)候,借:其他應(yīng)付款,貸:銀行存款??
2021-04-25 08:36:34

你好!契稅合維修基金計(jì)入房產(chǎn)原值,印花稅計(jì)入稅金及附加
2024-05-31 14:34:03
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