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送心意

文文老師

職稱： 中級會計師,稅務師

2019-05-17 19:32

土地評估增值不需要入賬

?小燕子 追問

2019-05-17 21:02

如果未取得發(fā)票，收據可以入賬嗎？掛往來好多年了

?小燕子 追問

2019-05-17 21:07

事務所說增值部分可入資本公積，這樣股權轉讓不會溢價，可以合法避稅嗎

?小燕子 追問

2019-05-18 10:24

老師看到沒？

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相關問題討論
這個不能的，是不同稅種的
2018-06-25 16:02:08
土地評估增值不需要入賬
2019-05-17 19:32:01
　計算土地增值額時稅法允許扣除的項目主要包括： 　?。?）取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規(guī)定繳納的有關費用。 　?。?）開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本，包括納稅人房地產開發(fā)項目實際發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費和開發(fā)間接費用。 　　（3）開發(fā)土地和新建房及配套設施的費用，包括與房地產開發(fā)項目有關的銷售費用、管理費用和財務費用。財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。 　?。?）其他房地產開發(fā)費用，按取得土地使用權所支付的金額和房地產開發(fā)成本之和的5%以內計算扣除。凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發(fā)費用按取得土地使用權所支付的金額和房地產開發(fā)成本之和的10%以內計算扣除。計算扣除的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定. 　?。?）與轉讓房地產有關的稅金，包括納稅人在轉讓房地產時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅。納稅人轉讓房地產時繳納的教育費附加可以視同稅金扣除。 　?。?）從事房地產開發(fā)的納稅人可以按照上第一、二項金額之和加計20%的扣除額。
2018-12-06 11:25:45
你好，計入營業(yè)稅金及附加核算就可以抵扣所得稅了
2016-11-21 16:24:18
可以
2017-01-24 09:25:48
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