阿涅 追問

2019-05-18 09:16

老師，（1）還可以由出租人承擔(dān)什么稅費(fèi)嗎？
（2）麻煩老師跟我說一下如果由我們承租人承擔(dān)，需要交哪些稅費(fèi)？
（3）如果個(gè)人個(gè)人出租車子，是不是要交個(gè)人所得稅呢？

佟老師 解答

2019-05-18 09:27

本身你承租房屋所有稅費(fèi)都應(yīng)該由出租房承擔(dān)稅費(fèi)，也就是說應(yīng)由出租人承擔(dān)稅費(fèi)現(xiàn)在由你們來承擔(dān)的話，有增值稅、附加稅、個(gè)稅、印花稅
如果個(gè)人個(gè)人出租車子，是不是要交個(gè)人所得稅呢？
需要繳納個(gè)稅的

阿涅 追問

2019-05-18 09:31

老師，（1）那比如一個(gè)月的租金是2000元，計(jì)算下來需要繳納的稅費(fèi)大概是多少呢？
（2）那正常情況下，承租方除了租金外，是不用繳納其他稅費(fèi)的嗎？

佟老師 解答

2019-05-18 09:34

2000/1.03*10%=個(gè)稅，
增值稅免征
房產(chǎn)稅2000*4%
印花稅2000*千分之一
承租方只需要繳納一個(gè)印花稅，其他稅費(fèi)無

阿涅 追問

2019-05-18 09:38

老師，是租車，不是租房

佟老師 解答

2019-05-18 09:49

抱歉，跟另一個(gè)學(xué)員提的問題混淆了
租車
個(gè)稅20%，增值稅3%，附加稅是增值稅12%減半征收。印花稅是千分之一

阿涅 追問

2019-05-18 09:54

那么老師，租車的增值稅是6%嗎還是3%？

佟老師 解答

2019-05-18 10:41

增值稅的稅率是3%，按照小規(guī)模處理