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送心意

暖暖老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師,審計師

2019-05-21 15:57

你好,契稅計入土地入賬價值
土地是無形資產(chǎn)
土地使用稅計入稅金及附加
當(dāng)月計提折舊

烏烏 追問

2019-05-22 08:36

廠房還沒有蓋好,是等廠房修建好了再計提,還是購買土地當(dāng)月計提折舊呢?

暖暖老師 解答

2019-05-22 08:38

土地購買的從當(dāng)月開始計提

烏烏 追問

2019-05-22 08:40

喔喔,好的。謝謝

暖暖老師 解答

2019-05-22 08:41

不客氣,麻煩給予五星好評

烏烏 追問

2019-05-22 08:43

再請問一下,折舊年限是多少年呢?固定資產(chǎn)不都是次月開始折舊嗎,為什么土地是當(dāng)月折舊呢?

暖暖老師 解答

2019-05-22 08:44

土地屬于無形資產(chǎn),按不低于20年

烏烏 追問

2019-05-22 08:45

好的,謝謝

暖暖老師 解答

2019-05-22 08:48

祝你工作開心愉快

烏烏 追問

2019-05-22 09:01

再問您最后一個問題:是按20年全部攤銷掉,是嗎,不是跟固定資產(chǎn)一樣估計5%凈殘值吧?

暖暖老師 解答

2019-05-22 09:05

土地沒有殘值的餓,直接攤銷掉

烏烏 追問

2019-05-22 09:06

好的,謝謝

暖暖老師 解答

2019-05-22 09:06

不客氣,問題結(jié)局了就好

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你好,契稅計入土地入賬價值 土地是無形資產(chǎn) 土地使用稅計入稅金及附加 當(dāng)月計提折舊
2019-05-21 15:57:20
公司購買土地建廠時,拿地花費的土地出讓金、相關(guān)稅費(如契稅)以及為獲取土地使用權(quán)而支付的合理必要支出(如苗木補償費),通常都應(yīng)計入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。 土地出讓金是獲取土地使用權(quán)的主要支出,應(yīng)計入土地使用權(quán)的成本。 契稅是在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅,與獲取土地使用權(quán)直接相關(guān),也應(yīng)計入土地使用權(quán)成本。 而像苗木補償費,如果是為了清理土地上的附著物以便能夠獲得可使用的土地,也是獲取土地使用權(quán)過程中的必要支出,應(yīng)計入土地使用權(quán)成本。 例如,某公司購買一塊土地用于建廠,支付土地出讓金 100 萬元,契稅 3 萬元,苗木補償費 5 萬元。則應(yīng)將 108 萬元(100 %2B 3 %2B 5)計入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。
2024-07-09 09:22:05
你好,需要計提,通過稅金及附加科目 核算
2018-10-17 14:40:22
你好,使用權(quán)不需要的,這個土地你們沒有所有權(quán)嗎?
2022-04-01 16:56:40
你好,對的
2018-03-22 11:03:40
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