我們屬于工業(yè)園區(qū)，自建的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，賣給企業(yè)。我們雙方面臨的稅種

答： 你好，出售方繳納增值稅，附加稅，印花，企業(yè)所得稅 購買方繳納契稅，印花稅

公司在別處又租了廠房，準(zhǔn)備擴(kuò)建增項，各方面需要辦理什么事宜？

答： 最好辦理異地經(jīng)營事項 如外經(jīng)證

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

#提問#老師房地產(chǎn)企業(yè)普通住宅和非普通住宅怎么界定？標(biāo)準(zhǔn)是什么？有沒有這方面的文件給參考

答： 普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實(shí)際成交價格與同級別土地上住房平均交易價格的比較三方面進(jìn)行界定。 一、普通住宅 （一）定義： 普通住宅，其一般是按照所在地區(qū)，民用住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅，因各地對多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。 普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢樓，而普通住房則指單套住房。 （二）主要特點(diǎn)： 1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1)； 2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米)； 3、實(shí)際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(含1.2倍)。 二、非普通住宅 （一）定義： 非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。 （二）主要特點(diǎn)： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)； 2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米)； 3、實(shí)際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以上(不含1.2倍)。