請問房地產(chǎn)行業(yè)在銷售未完工的房產(chǎn)取得的收入 寧波按照預(yù)計計稅的毛利率是多少
壯觀的小鴨子
于2019-05-29 11:27 發(fā)布 ??1309次瀏覽
- 送心意
紫藤老師
職稱: 中級會計師,稅務(wù)師
2019-05-29 11:31
你好,國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知 國稅發(fā)〔2009〕31號
第八條 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定:
(一)開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%。
(二)開發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%。
(三)開發(fā)項目位于其他地區(qū)的,不得低于5%。
(四)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的,不得低于3%。
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你好,國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知 國稅發(fā)〔2009〕31號
第八條 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定:
(一)開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%。
?。ǘ╅_發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%。
?。ㄈ╅_發(fā)項目位于其他地區(qū)的,不得低于5%。
?。ㄋ模儆诮?jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的,不得低于3%。
2019-05-29 11:31:12

你好,毛利率=毛利額/收入*100%=1278680/850萬*100%=15.98%
2020-05-26 11:36:21

您好,是不含稅的,一般情況下,增加成本,就可以降低毛利率了。
2018-06-05 18:51:15

你好,同學(xué)。
本期的這里是。
2020-04-13 16:09:51

你好,計稅毛利=營業(yè)收入-計稅成本;計稅毛利率=計稅毛利/預(yù)售收入
計稅毛利額=當(dāng)期收入×計稅毛利率
2019-08-08 18:38:25
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