2018年8月租的房子2019年6月開(kāi)的租賃發(fā)票租賃期限2018年8月1日至2019年8月1日如何做賬務(wù)處理?
何生利
于2019-05-30 07:10 發(fā)布 ??874次瀏覽
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職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
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你好!18年的通過(guò)以前年度損益調(diào)整科目,19年的計(jì)入當(dāng)期損益
2019-05-30 07:13:50

你好,就是合同租賃期的起止日期。(注意,看看有沒(méi)有免租期喲)
2018-04-10 21:48:31

租賃內(nèi)含利率,是指在租賃開(kāi)始日,使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。
1 租賃內(nèi)含利率
100*(P/A,R,3)=260,則R=7.51%
2租賃開(kāi)始日租賃收款額=100*3=300
3租賃開(kāi)始日租賃收款額現(xiàn)值=260
4租賃開(kāi)始日為實(shí)現(xiàn)融資收益=300-260=40
5租賃開(kāi)始日西部公司賬務(wù)處理
借:應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額300
貸:融資租賃資產(chǎn)250
資產(chǎn)處置損益10
應(yīng)收融資租賃款-未實(shí)現(xiàn)融資收益(300-260)40
6租賃第一年應(yīng)確認(rèn)的未實(shí)現(xiàn)融資收益
260*7.51%=19.53
=
7第一年確認(rèn)融資收益的賬務(wù)處理
借:應(yīng)收融資租賃款-未實(shí)現(xiàn)融資收益19.53
貸:租賃收入-利息收入19.53
8收到第一年租金的賬務(wù)處理
借:銀行存款100
貸:應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額100
2023-09-26 17:04:33

房租你可以分期攤銷,稅金在交納的當(dāng)月計(jì)入稅金及附加
2019-04-02 10:04:41

你好,之前開(kāi)了發(fā)票的嗎
2019-11-17 12:51:40
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