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暖暖老師

職稱： 中級會計師,稅務師,審計師

2019-05-31 09:50

你好，不得，只房產(chǎn)部分，土地部分繳納土地使用證

若蘭 追問

2019-05-31 09:52

是不用吧？集體土地是不是就需要將土地的成本納入房產(chǎn)一起計算房產(chǎn)稅了？

暖暖老師 解答

2019-05-31 09:55

一本不動產(chǎn)證書的需要一起

若蘭 追問

2019-05-31 10:04

不知道老師說的是什么意思

暖暖老師 解答

2019-05-31 10:06

如果土地和房產(chǎn)在一本不動產(chǎn)證書上就是繳納房產(chǎn)稅

若蘭 追問

2019-05-31 10:06

不管土地是什么性質(zhì)嗎？

暖暖老師 解答

2019-05-31 10:07

國有的，企業(yè)使用也要繳納

若蘭 追問

2019-05-31 10:07

我們本身就是國有企業(yè)

暖暖老師 解答

2019-05-31 10:09

那也需要繳納的，需要先去稅務局采集房產(chǎn)信息

若蘭 追問

2019-05-31 10:19

如果土地是集體性質(zhì)的呢？

暖暖老師 解答

2019-05-31 10:21

有證就要繳納的現(xiàn)在

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相關(guān)問題討論
你好，不得，只房產(chǎn)部分，土地部分繳納土地使用證
2019-05-31 09:50:11
按照占用面積計算的 感謝您的提問，如果滿意請給五星謝謝
2019-11-27 15:36:23
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2022-02-22 11:46:59
包含的
2017-09-12 12:03:23
"《財政部國家稅務總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）第三條規(guī)定：“對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價?！? 因此，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，應在納稅義務發(fā)生時將土地價值計入房產(chǎn)原值。"
2017-06-03 15:32:10
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