貪玩的金針菇 追問(wèn)

2019-06-02 10:44

室外場(chǎng)地也是不動(dòng)產(chǎn)租賃嗎，可以按廣告服務(wù)計(jì)收入交6%嗎

貪玩的金針菇 追問(wèn)

2019-06-02 10:49

物業(yè)公司法律上并沒(méi)有小區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)，只是負(fù)責(zé)管理，理論上沒(méi)有出租該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)力吧

貪玩的金針菇 追問(wèn)

2019-06-02 10:56

你好，還在嗎老師？

玲老師 解答

2019-06-02 11:09

場(chǎng)地出租是屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃

玲老師 解答

2019-06-02 11:09

你沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，但你實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)是屬于場(chǎng)地，這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)出租。

貪玩的金針菇 追問(wèn)

2019-06-02 11:31

確實(shí)這本質(zhì)是場(chǎng)地出租，但它也算提供廣告位，做廣告服務(wù)收入是否也有合理性。因?yàn)閺姆娠L(fēng)險(xiǎn)上看，做場(chǎng)地出租應(yīng)該需要有業(yè)委會(huì)的授權(quán)，有場(chǎng)地租賃收入還會(huì)涉及土地使用稅吧，為規(guī)避這些，如果做廣告收入存在合理性，企業(yè)肯定是做廣告收入更有利

玲老師 解答

2019-06-02 11:32

你這個(gè)業(yè)務(wù)實(shí)際就是出租場(chǎng)地，你要認(rèn)為不對(duì)，那你也可以和你稅務(wù)局確認(rèn)一下。

玲老師 解答

2019-06-02 11:33

因?yàn)槟銓?shí)際就是出租這塊場(chǎng)地，你沒(méi)有經(jīng)營(yíng)權(quán)，那你是怎么租出去的呢。

貪玩的金針菇 追問(wèn)

2019-06-02 11:37

這么看的話(huà)，理解為廣告位，妥當(dāng)嗎？

貪玩的金針菇 追問(wèn)

2019-06-02 11:53

明白老師您的意思是不動(dòng)產(chǎn)出租肯定最正解，我想知道，這個(gè)活動(dòng)也存在廣告服務(wù)性質(zhì)的情況下，做廣告收入是否也合理不違規(guī)

玲老師 解答

2019-06-02 11:55

那是你們企業(yè)做廣告還是你企業(yè)出租場(chǎng)地 實(shí)際到底是啥呀。

玲老師 解答

2019-06-02 11:56

我看你的問(wèn)題不是你出租場(chǎng)地嗎？人家做廣告干什么，具體人家做什么，和你出租場(chǎng)地沒(méi)有關(guān)系。

貪玩的金針菇 追問(wèn)

2019-06-02 12:06

物業(yè)公司有廣告經(jīng)營(yíng)范圍，商戶(hù)要在小區(qū)做廣告推廣才找到物業(yè)公司，小區(qū)外搭帳篷做宣傳活動(dòng)，物業(yè)公司也起協(xié)助商戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)的作用

玲老師 解答

2019-06-02 13:54

商戶(hù)做廣告不是你企業(yè)做廣告，你企業(yè)做廣告就是按服務(wù)。

貪玩的金針菇 追問(wèn)

2019-06-02 14:29

對(duì)，我物業(yè)公司提供廣告服務(wù)，幫助商戶(hù)做廣告宣傳，這種場(chǎng)地提供是否可做廣告服務(wù)收入

玲老師 解答

2019-06-02 14:45

場(chǎng)地租賃是不動(dòng)產(chǎn)租賃，提供廣告服務(wù)是服務(wù)6%

玲老師 解答

2019-06-02 14:46

你自己對(duì)號(hào)入座 你如果是廣告服務(wù)，那就是廣告服務(wù)業(yè)6%，你如果是提供不動(dòng)產(chǎn)租賃，那就是9%。

貪玩的金針菇 追問(wèn)

2019-06-02 15:57

我現(xiàn)在的提問(wèn)是，針對(duì)這種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收入，可否認(rèn)定為廣告服務(wù)收入

玲老師 解答

2019-06-02 16:17

如果你是廣告服務(wù)業(yè)務(wù) 那就可以確認(rèn)廣告服務(wù)收入。