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張艷老師

職稱： 注冊會計(jì)師,省會計(jì)領(lǐng)軍人才,中級會計(jì)師,中級經(jīng)濟(jì)師

2019-06-03 06:22

您公司是一般納稅人，出租不動產(chǎn)的稅率為9%

藍(lán)天 追問

2019-06-03 06:28

這棟樓也是向別人租的，如果對方不能開專票給我們，那我們開專票不是沒得抵扣了嗎？

張艷老師 解答

2019-06-03 08:49

是的，由于您公司沒有取得進(jìn)項(xiàng)專票是無法抵抗進(jìn)項(xiàng)稅額的。您公司這棟樓如果是2016年4月30日之前承租的，可以去稅局備案，按簡易計(jì)稅5%開具發(fā)票

張艷老師 解答

2019-06-03 08:49

是的，由于您公司沒有取得進(jìn)項(xiàng)專票是無法抵抗進(jìn)項(xiàng)稅額的。您公司這棟樓如果是2016年4月30日之前承租的，可以去稅局備案，按簡易計(jì)稅5%開具發(fā)票

藍(lán)天 追問

2019-06-03 09:11

是根據(jù)承租日期還是按這棟樓的房東購買日期來看能不能按簡易計(jì)稅？

張艷老師 解答

2019-06-03 09:13

是根據(jù)簽訂這棟樓的合同日期來判斷是全面營改增之前還是之后，之前的可以備案，按簡易計(jì)稅。

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相關(guān)問題討論
您公司是一般納稅人，出租不動產(chǎn)的稅率為9%
2019-06-03 06:22:33
您好，動產(chǎn)租賃稅率為13%
2021-04-12 11:13:07
不動產(chǎn)租賃 13% 動產(chǎn)租賃9%
2019-12-11 09:53:13
機(jī)械設(shè)備的折舊費(fèi)、維修費(fèi)、油費(fèi)等。
2022-03-31 08:41:05
您好，是屬于建筑機(jī)械嗎？
2022-04-20 13:45:03
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