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張楠
于2019-06-04 11:31 發(fā)布 ??1408次瀏覽
鄒老師
職稱: 注冊稅務師+中級會計師
2019-06-04 11:31
你好,需要按月分攤確認收入才是的
張楠 追問
2019-06-04 11:36
如果是跨年的收入,已經開具全部發(fā)票,已經申報繳納增值稅,在匯算清繳的時候需要把不屬于19年的收入調整嗎?
鄒老師 解答
2019-06-04 11:39
你好,跨年的收入,已經開具全部發(fā)票,已經申報繳納增值稅,這個是什么意思?
2019-06-04 11:41
比如我們收到并開具4-8月租金60萬。假設金額50萬,稅額10萬。4月份是應該這樣做分錄嗎?借:應收賬款 20萬 貸:主營業(yè)務收入 10萬 應交稅費_銷項 10萬借:銀行存款 60萬貸:應收賬款 20萬 預收賬款 40萬然后5-8月份會計分錄借:預收賬款 10萬貸:主營業(yè)務收入 10萬
2019-06-04 11:45
你好,最好是通過應收或預收一個科目核算,不要同時有預收,應收混在一起
2019-06-04 11:49
我想問,比如是19年10月-20年3月的租金,我們收了全款和發(fā)票如果收入按月分攤,在做19年匯算清繳的時候,需要把20年3個月的收入,調整到19年嗎?
2019-06-04 11:50
你好,2020年的款項是計入預收賬款,不計入收入核算的,到2020年才按月攤銷計入收入的
老師,那我把上面的分錄預收賬款全部改成應收賬款,這個分錄就沒問題了吧?
2019-06-04 11:51
你好,是的,是這樣處理
2019-06-04 11:52
老師剛才我問的收入按月確認收入,和匯算清繳的問題。是稅務局認可的操作吧?我們是北京的公司
2019-06-04 11:53
你好,收入本來就是按月確認,而不是一次性確認的
2019-06-04 11:54
好的,謝謝
2019-06-04 11:55
不客氣,祝你學習愉快,工作順利! 希望對我的回復及時給予評價。謝謝
2019-06-04 15:18
老師,我們簽了一個發(fā)電機安裝的合同,第一比款對方給我們開的增值稅普票,第二筆款我們可以要求開專票嗎?這樣稅務方面會有影響嗎
2019-06-04 15:20
你好,如果你方是一般納稅人,是可以要求對方開具專用發(fā)票的開具的普通發(fā)票無法抵扣你單位的銷項稅額
2019-06-04 15:21
嗯。因為第一次開票之前我們是小規(guī)模。我是想確定,同一個合同,既開普票,又開專票。沒問題吧
2019-06-04 15:23
你好,這個是沒有問題的
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老師,我們是不動產寫字樓出租,收到的房租是好幾個月的,您建議是一次性記收入,還是按月分攤好些呢
答: 你好,需要按月分攤確認收入才是的
出租寫字樓開票是屬于其他住房租賃還是其他情形不動產租賃服務呢?寫字樓房產證名字是公司名字
答: 你好 屬于不動產租賃
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
你好老師,有型動產租賃是13%,不動產租賃是9%,寫字樓不是有型動產嗎?是9%,我有點區(qū)分不開來,麻煩老師給我講講,謝謝
答: 同學您好,寫字樓是不動產,所以是9%
不動產租賃,主要是寫字樓 參照什么行業(yè)的會計學習呢
討論
地產公司蓋好房子后,全權委托公司(物業(yè)公司)幫他們出租管理寫字樓,那么寫字樓的房產稅應該是誰交納呢?我們收取的寫字樓租金應該開不動產租賃發(fā)票嗎?公司跟地產結算按什么來結算呢?
我們公司是出租寫字樓的,開房租發(fā)票的時候簡稱是“不動產*房租”,還是“經營租賃*房租”?是屬于哪個大類?1月1日我們收到了別的公司開來的發(fā)票,并沒有簡稱,需要退還給他們嗎?
老師,您好企業(yè)已出租的自用寫字樓和房地產企業(yè)的已出租的自用寫字樓計入的資產科目是不一樣的嗎
請問老師,我們是寫字樓租賃,收到半年的房租也開票了。收入應該如何做賬呢?
鄒老師 | 官方答疑老師
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張楠 追問
2019-06-04 11:36
鄒老師 解答
2019-06-04 11:39
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