企業(yè)在國土局繳納土地出讓金，但沒核發(fā)土地證，是否繳納契稅和印花稅

答： 交 按照稅法規(guī)定，購買國有土地時印花稅和契稅，在簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者取得土地房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天繳納。實務(wù)中，一般在辦理不動產(chǎn)登記證時繳納，否則辦不出證。 1、印花稅納稅義務(wù)發(fā)生時間： 印花稅是以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)、營業(yè)賬簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證為征稅對象所征收的一種稅。 印花稅是行為稅，在應(yīng)稅行為發(fā)生之時作為納稅義務(wù)發(fā)生的標志。應(yīng)納稅憑證應(yīng)當于書立或者領(lǐng)受時貼花，在合同的簽訂時、書據(jù)的立據(jù)時、賬簿的啟用時和證照的領(lǐng)受時貼花，如果合同在國外簽訂的，應(yīng)在國內(nèi)使用時貼花。 2、契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間： 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)受讓人征收的一種財產(chǎn)稅。 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天；其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。

企業(yè)在國土局繳納土地出讓金，但沒核發(fā)土地證，是否繳納契稅和印花稅

答： 你好，需要繳納契稅，印花稅的

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

購買土地繳納的印花稅和契稅是否算入土地成本

答： 購買土地繳納的契稅應(yīng)計入土地的成本，繳納的印花稅不計入土地的成本，直接在當期損益里列支。