8. 下列項目中，關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權表述正確的有（ ）。A.用于開發(fā)商品房的土地使用權應作為存貨核算B.用于全部出租應作為投資性房地產(chǎn)核算C.用于建造辦公樓應作為無形資產(chǎn)核算D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算 老師 這個題不理解A和D 我理解A應該是無形資產(chǎn) D應該是無形資產(chǎn) 不都是土地使用權嗎 請幫我解釋下 謝謝

答： D不正確 持有并準備增值后轉讓的土地使用權，屬于投資性房地產(chǎn)哦！

8. 下列項目中，關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權表述正確的有（ ）。A.用于開發(fā)商品房的土地使用權應作為存貨核算B.用于全部出租應作為投資性房地產(chǎn)核算C.用于建造辦公樓應作為無形資產(chǎn)核算D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算D選項中為什么不是作為投資性房地產(chǎn)？

答： 你好！投資性房地產(chǎn)不包括：持有準備增值后轉讓作為存貨核算

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

8.下列項目中，關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權表述正確的有（ ）。A.用于開發(fā)商品房的土地使用權應作為存貨核算B.用于全部出租應作為投資性房地產(chǎn)核算C.用于建造辦公樓應作為無形資產(chǎn)核算D.持有準備增值后轉讓作為投資性房地產(chǎn)核算這里不明白abc,請老師解釋下謝

答： A和B會計準則上就是這樣規(guī)定的，沒什么解釋的。 只是選項C需要說一下，如果是用于建造辦公樓的話，就是房子是房子，地是地了，要分別核算的，土地計入無形資產(chǎn)科目核算。