豆丁10207169 追問

2019-06-10 15:02

老師，那如果我這樣做可以嗎？
借:投資性房地產(chǎn)＿已出租土地使用權(quán)4500000
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷  82500

借: 無形資產(chǎn)＿土地使用權(quán) 4500000
貸: 累計(jì)攤銷   82500

鋒利老師 解答

2019-06-10 15:06

你好。一般是不可以的，要連在一起寫的。拆開寫容易錯(cuò)。還有你寫的這個(gè)分錄也不對(duì)哦。

豆丁10207169 追問

2019-06-10 15:41

這個(gè)收取租金的分錄跟當(dāng)年提取折舊的分錄。我可以理解為收入后需要結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎？另外我不懂的是，成本跟折舊之間是不是相互音響的關(guān)系??？

鋒利老師 解答

2019-06-10 15:47

你好。這樣理解不對(duì)，投資性房地產(chǎn)涉及到收入和結(jié)轉(zhuǎn)包括折舊，都是用其他業(yè)務(wù)收入或者成本來核算，一般折舊是借管理費(fèi)用  貸累計(jì)折舊。這里只是換了個(gè)科目而已。成本和折舊之間一般是沒有關(guān)系的，投資性房地產(chǎn)里面是互相影響的

豆丁10207169 追問

2019-06-10 15:53

那就是說，這種寫法是在投資性房地產(chǎn)以及固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)才會(huì)這么去寫囖

鋒利老師 解答

2019-06-10 15:59

比如無形資產(chǎn)，貸方無形資產(chǎn)是要終止確認(rèn)他的賬面價(jià)值，累計(jì)攤銷類的科目平常做賬在貸方，結(jié)轉(zhuǎn)就從借方走。都是這樣的規(guī)律