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張艷老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,省會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,中級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師

2019-06-11 08:50

可以正常抵扣的,沒有問題。

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可以正常抵扣的,沒有問題。
2019-06-11 08:50:44
2016年第18號(hào) 國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理 暫行辦法》的公告 國家稅務(wù)總局制定了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》,現(xiàn)予以公布,自2016年5月1日起施行。 特此公告。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法 第一章 適用范圍  第一條 根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))及現(xiàn)行增值稅有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。 第二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,適用本辦法。 自行開發(fā),是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)。 第三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以接盤等形式購入未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)后,以自己的名義立項(xiàng)銷售的,屬于本辦法規(guī)定的銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。    第二章 一般納稅人征收管理  第一節(jié) 銷售額 第四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人(以下簡(jiǎn)稱一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅,按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額。銷售額的計(jì)算公式如下: 銷售額=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià) 款)÷(1+11%) 第五條 當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款按照以下公式計(jì)算: 當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面 積
2016-05-03 11:57:05
您好,開銷項(xiàng)發(fā)票的時(shí)候,要提前規(guī)劃好取得進(jìn)項(xiàng)發(fā)票的時(shí)間和金額
2019-05-31 15:57:31
不是的,銷項(xiàng)根據(jù)你實(shí)際銷售的量進(jìn)行開具。進(jìn)項(xiàng)可以抵扣一部分銷項(xiàng),抵扣之后的銷項(xiàng)余額是你當(dāng)月應(yīng)繳納的增值稅稅額
2018-10-26 12:01:20
是的,必須備注吧
2018-01-18 13:43:44
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