購買的商鋪現(xiàn)在開始返租金了，請(qǐng)問是否需要繳納個(gè)人稅？按照現(xiàn)行政策是多少的稅率繳納？

答： 購買商鋪返收益是需要繳納個(gè)人所得稅的。 根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，個(gè)人出租房屋取得的“財(cái)產(chǎn)租賃”所得，應(yīng)以財(cái)產(chǎn)租賃應(yīng)納稅所得額的20%繳納個(gè)人所得稅。 又根據(jù) 《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）第二條第一項(xiàng)規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。 商鋪售后返租有償業(yè)務(wù)，是指開發(fā)商與購房者簽訂商鋪銷售合同時(shí)，同時(shí)與購房者簽訂一份財(cái)產(chǎn)租賃合同，約定在一定時(shí)期內(nèi)（通常為3年或5年），將商鋪交由開發(fā)商統(tǒng)一招租，開發(fā)商則依據(jù)商鋪購價(jià)，支付逐年遞增比率的租金給購房者。

您好老師，我們公司購買上海一家公司的肝微粒體，對(duì)方是一般人，為什么稅率是3呢？是有什么特殊政策嗎？

答： 你好，肝微粒體是按簡(jiǎn)易征收率3%

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

企業(yè)為員工購買的商險(xiǎn)要按20%繳稅嗎？具體是什么樣的政策？員工和個(gè)人

答： 單位給員工購買的商業(yè)保險(xiǎn)需要交個(gè)稅，根據(jù)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務(wù)總局關(guān)于單位為員工支付有關(guān)保險(xiǎn)繳納個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》的通知》（國稅函〔2005〕318號(hào)）的規(guī)定：“對(duì)企業(yè)為員工支付各項(xiàng)免稅之外的保險(xiǎn)金，應(yīng)在企業(yè)向保險(xiǎn)公司繳付時(shí)（即該保險(xiǎn)落到被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)賬戶）并入員工當(dāng)期的工資收入，按‘工資、薪金所得’項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，稅款由企業(yè)負(fù)責(zé)代扣代繳?！?由此可見，企業(yè)為員工支付商業(yè)保險(xiǎn)，其繳納個(gè)人所得稅是需要按照文件規(guī)定在企業(yè)向保險(xiǎn)公司實(shí)際繳付時(shí)，并入員工當(dāng)期的工資收入，按“工資、薪金所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。所以，企業(yè)為員工支付的商業(yè)保險(xiǎn)，其個(gè)人所得稅，企業(yè)只是代繳，稅款還是需要個(gè)人進(jìn)行承擔(dān)的。