樸老師 解答

2019-06-14 11:00

自行建造的固定資產(chǎn)：由建造該資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。包括工程物資成本、人工成本、繳納的相關稅費、應予以資本化的借款費用以及應分攤的間接費用等。所以籌建期間的固定資產(chǎn)應記入在建工程。等完成后發(fā)生的土地使用稅記入管理費用。
  土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

許是半顆糖 追問

2019-06-14 11:01

有相關支撐性依據(jù)嘛？我需要跟別人擺事實講道理

許是半顆糖 追問

2019-06-14 11:01

涉及金額重大，必須要有理有據(jù)

樸老師 解答

2019-06-14 11:03

在建工程所占用土地在實體建造期間的攤銷計入在建工程成本。因為項目所占土地使用權在建設期間的攤銷屬于固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要、合理的支出。
土地使用稅計入當期損益，不予以資本化。因為：（1）土地使用稅支出本身不改變工程的狀態(tài)；（2）如果企業(yè)不繳納土地使用稅，稅務機關只能根據(jù)《征管法》的相關規(guī)定就這部分應交未交的稅款給予行政處罰（最多是對單位和責任人的刑事處罰），但無權采取責令停工、不予竣工驗收等方式使工程項目不能達到預定可使用狀態(tài)。所以土地使用稅不屬于“固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要、合理的支出”。

基本建設財務管理規(guī)定第十九條關于待攤投資支出核算的內(nèi)容，其中包括土地使用稅