房地產(chǎn)企業(yè)銷售完工產(chǎn)品的時(shí)間界定

答： 根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)〔2009〕31號）規(guī)定，企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)包括土地的開發(fā)，建造、銷售住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設(shè)施等開發(fā)產(chǎn)品。除土地開發(fā)之外，其開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的，應(yīng)視為已經(jīng)完工： 1.開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案。 2.開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用。3.開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明。

老師你好，房地產(chǎn)企業(yè)銷售了一部分商品房，那怎么計(jì)算商品房相對應(yīng)的土地面積？

答： 首先用土地總面積除以土地上建設(shè)的商品房總面積得出分配率，然后用出售的商品房面積乘以這個分配率

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品預(yù)計(jì)毛利額怎么計(jì)算？

答： 房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)計(jì)毛利率=(預(yù)收賬款%2B其他應(yīng)付款-誠意金)*預(yù)計(jì)利潤率。