2011年3月，甲公司與乙公司的一項寫字樓經(jīng)營租賃合同即將到期，該寫字樓按照公允價值模式進行后續(xù)計量，為了提高寫字樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對寫字樓進行改擴建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴建完工時將寫字樓出租給丙公司。3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進入改擴建工程，當日“投資性房地產(chǎn)——成本”科目余額為10 000萬元， “投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”借方科目余額為2 000萬元。12月10日，寫字樓改擴建工程完工，共發(fā)生支出5 000萬元，即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價值為（　）萬元。

答： 17000萬元 ①2013年3月31日，投資性房地產(chǎn)轉入改擴建工程 借：投資性房地產(chǎn)——在建12000 貸：投資性房地產(chǎn)——成本10000 ——公允價值變動2000 ②2013年改擴建工程期間 借：投資性房地產(chǎn)——在建5000 貸：銀行存款等5000 ③2013年12月10日，改擴建工程完工 借：投資性房地產(chǎn)——成本17000 貸：投資性房地產(chǎn)——在建17000

6. 2011年3月，甲公司與乙公司的一項寫字樓經(jīng)營租賃合同即將到期，該寫字樓按照公允價值模式進行后續(xù)計量，為了提高寫字樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對寫字樓進行改擴建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴建完工時將寫字樓出租給丙公司。3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進入改擴建工程，當日“投資性房地產(chǎn)——成本”科目余額為10 000萬元， “投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”借方科目余額為2 000萬元。12月10日，寫字樓改擴建工程完工，共發(fā)生支出5 000萬元，即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價值為（　）

答： 老師，為什么是10000+2000，不是10000-2000呢？

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進入改擴建工程，當日“投資性房地產(chǎn)——成本”科目余額為10 000萬元， “投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”借方科目余額為2 000萬元。 2011年3月31日，投資性房地產(chǎn)轉入改擴建工程借：投資性房地產(chǎn)——寫字樓——在建 　　　　12 000　　貸：投資性房地產(chǎn)——寫字樓——成本　　　　　　 10 000　　　　　　　　　　——寫字樓——公允價值變動　　　 2 000請問：這里的公允價值變動為什么寫在貸方，在轉為在建工程后全額在借方啊？

答： “投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”借方科目余額為2 000萬元。 這不是說借方余額