房地產(chǎn)開發(fā)公司,存量商業(yè)房,商鋪,公司出租其中一間,面積可以力量,涉及的系列稅收如何計(jì)算,如城鎮(zhèn)土地使用稅按什么面積計(jì)算,房產(chǎn)面積,土地證面積房產(chǎn)稅等,這個(gè)房產(chǎn)稅是不是只針對出租開票的這戶,還是整體樓盤的剩下商業(yè)都有可能被征收?
禾苗
于2019-06-19 10:43 發(fā)布 ??1130次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2019-06-19 11:06
對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),無論會(huì)計(jì)上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。
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對的,是的,是這么做的。
2022-10-17 12:59:40

開發(fā)期間也是要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的,只要房屋出售后,才不用繳納
2018-08-02 17:55:13

你好,按照未交房的面積占可售面積的比例乘以土地面積再乘以土地使用稅稅率。
2020-07-10 23:55:11

你好,們有土地使用證就要繳納的
2019-04-02 15:09:18

對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),無論會(huì)計(jì)上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。
2019-06-19 11:06:58
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