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送心意

樸老師

職稱會計師

2021-12-07 10:07

根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅(2008)152號)規(guī)定:“三、關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務截止時間的問題
納稅人因房產、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的,其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。”
因此,若您公司銷售期房,城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末,那么此時已經預售的期房所占的占地面積可以從土地使用稅計稅面積中扣除。

微笑 追問

2021-12-07 10:26

老師,那回遷戶還用網簽合同辦房產證嗎

樸老師 解答

2021-12-07 10:33

同學你好
肯定要辦理的

微笑 追問

2021-12-07 10:37

老師現(xiàn)在回遷戶沒有做預收款繳稅,因為企業(yè)沒有收到zhengfu支付的回拆遷戶款,那么城鎮(zhèn)土地使用稅這個月就開始扣除嗎

樸老師 解答

2021-12-07 10:43

同學你好
對的
是這個月的

微笑 追問

2021-12-07 10:51

老師,摘地交的土地使用稅按四個季度算的,交完一個季度的,那么我這個月扣除交城鎮(zhèn)土地使用稅還按四個季度的算嗎,先交一個季度的,這樣對嗎

樸老師 解答

2021-12-07 10:56

同學你好
對的
這樣可以的

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相關問題討論
對的,是的,是這么做的。
2022-10-17 12:59:40
交房才發(fā)生產權的轉移哈按交房面積減
2021-10-19 11:12:29
您的題目給得不太準確?;竟剑嚎偯娣e*(1-項目已售建筑面積/項目總可售建筑面積)*單位稅額 另外,土地使用稅計算至售出當月。
2017-08-06 19:27:51
你好,計入稅金及附加科目
2020-10-24 10:59:33
你好,要的哦,停建你辦理停建手續(xù)了嗎
2019-01-14 14:50:34
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