公司非房地產(chǎn)商，主要經(jīng)營是園區(qū)建設(shè)，包括建設(shè)辦公樓，人才公寓，員工宿舍，品牌產(chǎn)業(yè)園。一般是拿到土地后承包出去，建成后將其部分出租，部分出售。那公司收到的租金和銷售款應(yīng)該計(jì)入主營業(yè)務(wù)收入還是其他業(yè)務(wù)收入？根據(jù)實(shí)務(wù)中說的，不管出租或者出售這個(gè)業(yè)務(wù)應(yīng)該算投資性房地產(chǎn)，收入應(yīng)該計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入。但是根據(jù)實(shí)質(zhì)情況，公司的主營就是這個(gè)，這樣判定又該計(jì)入主營業(yè)務(wù)收入。所以正確應(yīng)該計(jì)入哪個(gè)科目，麻煩老師解答！附件：實(shí)務(wù)書中的講解。

暖暖老師

職稱：中級會計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2019-06-19 13:33

你好，你們是主營業(yè)務(wù)收入根據(jù)范圍確定

K14609195264477 追問

2019-06-19 14:08

那為啥實(shí)務(wù)上說是算其他業(yè)務(wù)收入呢？

暖暖老師解答

2019-06-19 14:10

你們是租賃為主要業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)是出賣房子的，所以出租是副業(yè)

K14609195264477 追問

2019-06-19 14:15

沒看明白，我們主要是出租，收取租金

暖暖老師解答

2019-06-19 14:16

我說課本上房地產(chǎn)是出賣房子的，所以出租是副業(yè)

K14609195264477 追問

2019-06-19 18:40

課本上不是說投資性房地產(chǎn)的收入都放其他業(yè)務(wù)收入嗎？我們主業(yè)是出租，歸屬投資性房地產(chǎn)，這種收入難道不是應(yīng)該算其他業(yè)務(wù)收入？

暖暖老師解答

2019-06-19 22:15

不是，根據(jù)實(shí)際靈活處理

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