老師好，我們單位自己的設(shè)備，單位為了融資，將設(shè)備進(jìn)行融資售后回租，就是設(shè)備本身還在單位，與對(duì)方簽訂合同，我們繳租金的，像這樣的情況涉及到什么稅嗎，我們要不要開(kāi)票，要不要繳稅？

答： 租賃公司的發(fā)票你不須要處理，這個(gè)票不應(yīng)該由你司去收和入賬。 你只要確定融資回來(lái)的設(shè)備的價(jià)款，然后入賬就可以。 1、企業(yè)在租賃期開(kāi)始日，將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(含增值稅)與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，減去可抵扣的增值說(shuō)后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，借記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;按最低租賃付款額，貸記：“長(zhǎng)期應(yīng)付款”賬戶;按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記：“銀行存款”等賬戶;按其差額，借記：“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶。 2、每期支付租賃費(fèi)用時(shí)，借記：“長(zhǎng)期應(yīng)付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等賬戶。 3、每期采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，按當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用金額，錯(cuò)記：“財(cái)務(wù)費(fèi)用”賬戶，貸記：“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶。 4、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊，折舊政策應(yīng)和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應(yīng)視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)企業(yè)將會(huì)取得資產(chǎn)的所有權(quán)，即可認(rèn)為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間，如果無(wú)法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時(shí)，借記：“制造費(fèi)用”賬戶，貸記：“累計(jì)折舊”賬戶。 5、企業(yè)按銷(xiāo)售量、使用量、物價(jià)指數(shù)等為依據(jù)計(jì)算的或有租金，通常計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用，借記“銷(xiāo)售費(fèi)用”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。 6、租賃期滿時(shí)，企業(yè)對(duì)租賃固定資產(chǎn)的處理通常有三種情況：即返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購(gòu)。那么，企業(yè)向出租入返還資產(chǎn)時(shí)，借記：“累計(jì)折舊”賬戶，貸記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)時(shí)，此時(shí)應(yīng)視為該項(xiàng)資產(chǎn)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。即支付買(mǎi)價(jià)款時(shí)，借記：“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶;同時(shí)，還應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的明細(xì)賬，借記：“固定資產(chǎn)——生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)”賬戶，貸記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶。 五、應(yīng)用舉例： 2008年12月31日，a公司與b公司簽訂了一份租賃合同，合同主要條款如下： 1、租賃的標(biāo)的物：程控生產(chǎn)線。 2、起租日期：租賃物運(yùn)抵a公司生產(chǎn)車(chē)間之日，即2009年1月1日。 3、租賃期：從起租日算起36個(gè)月，即2009年1月1日至2011年12月31日。 4、租金支付方式：自起租日起每年年末支付租金1000000元。 5、該生產(chǎn)線的保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)等費(fèi)用均由a公司負(fù)擔(dān)，估計(jì)每年約100000元。 6、該生產(chǎn)線在2009年1月1日的公允價(jià)值為2600000元。 7、租賃合同規(guī)定的年利率為8%. 8、a公司在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中可能發(fā)生的可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)10000元。 9、該生產(chǎn)線為全新設(shè)備，估計(jì)使用年限為5年。a公司采用平均年限法計(jì)提折舊。 10、2010年和2011年兩年，a公司每年按該生產(chǎn)線所生產(chǎn)的產(chǎn)品的年銷(xiāo)售收入的1%向b公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入。2010年、2011年a公司分別實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入10000000元和15000000元。

融資租賃設(shè)備合同，承租方要按租金總額交印花稅？

答： 雙方都要按照租賃合同繳納印花稅。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

融資租憑公司融資租入設(shè)備一臺(tái)2年，開(kāi)來(lái)設(shè)備發(fā)票268000保證金40000服務(wù)費(fèi)10000還租金第1期3000。與融資公司租金合同233000帳務(wù)如何處理

答： 借：固定資產(chǎn)～融資租入268000 其他應(yīng)收款4000 管理費(fèi)用10000 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款233000 未確認(rèn)融資費(fèi)用