房地產開發(fā)項目部分交工，已開發(fā)票怎么做賬務處理

答： 你好，是銷售房屋開具的發(fā)票？

房地產開發(fā)商，掛靠到別人房產公司名下，設了自己的賬戶，名稱加了項目部，做賬是我們做，報稅是那邊報，不知道這樣怎么操作

答： 你就記你的賬，然后給他報送報表就行

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，你好，請問一下房地產開發(fā)公司的賬務處理怎樣做呢？

答： 1、開發(fā)產品成本采用制造成本法核算 2、營業(yè)收入要根據(jù)不同的經營方式進行確認。 營業(yè)收入要根據(jù)不同經營方式具體確認。一般說來有以下方式： (1)對房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的土地及商品房，在所有權移交后將結算賬單提交給買方并得到認可時，即確認為營業(yè)收入的實現(xiàn)， (2)代建房屋及代理其他工程在工程竣工驗收辦妥交接手續(xù)，價款結算賬單經委托單位驗證后，即確認為營業(yè)收入的實現(xiàn)； (3)出租房屋時，承租方根據(jù)合同規(guī)定，在付租日期交納了租金后，出租方即確認為營業(yè)收入的實現(xiàn)； (4)以賒銷或分期收款方式銷售的開發(fā)產品，以本期收到的價款或按合同約定的本期應收價款，確認為營業(yè)收入的實現(xiàn)。 3、土地使用權要根據(jù)不同的開發(fā)目的進行不同的賬務處理 涉及到的土地使用權有以下兩種情況：一是企業(yè)為建設自用的辦公用房、職工宿舍而獲得的土地使用權，列為企業(yè)的無形資產進行核算；二是企業(yè)在從事開發(fā)項目的開發(fā)經營活動中獲得的土地使用權，應該計入受益開發(fā)產品的成本。 4、出租房產作為企業(yè)存貨核算。房地產開發(fā)企業(yè)的出租開發(fā)產品，作為企業(yè)的存貨進行核算，在報表上流動資產存貨中列示。（注意其實作為商品房的開發(fā)產品也應該作為存貨）